建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用探讨

　　摘要:建筑行业近年来已经得到了很大的发展，随着人们生活水平的提高，不仅仅建筑工程的质量受到人们的关注,同时外观也成为一项非常重要的参考。但目前建筑工程外墙渗漏问题一直没有得到彻底解决,可以说这个问题的存在也会直接给建筑工程的外观和使用功能造成影响。所以我们应该深入分析外墙渗漏问题的成因，之后才能总结出最为可行的技术，不断提高建筑外墙的质量门。本文首先简要分析了外墙渗漏问题的成因,之后总结了一些可行对策，希望可以给相关工作的开展提供一些参考。

　　关键词:建筑工程;外墙;防渗漏技术

　　1引言

　　得益于社会经济的繁荣，我国建筑行业正飞速发展，人们对房屋建筑的要求不再局限于房屋建筑的安全，建筑的舒适度、美观逐渐成为人们的考量因素。科学的外墙设计不仅可以防渗漏、防火，还可以保温与隔热，这就对外墙的施工工艺提出了更高的要求。目前，我国的外墙防渗漏的施工存在诸多问题，不仅会影响人们的居住质量，还会严重影响房屋的安全，有关人员必须重视这一情况，通过有效的防渗漏技术切实解决问题,促进我国建筑行业积极发展。

　　建筑工程师评职知识：建筑工程技术与设计征稿范围

　　2建筑工程外墙渗漏的原因分析

　　2.1设计方面的原因

　　施工设计是建筑外墙防渗漏施工的参照与前提,若是设计方案不合理则必然会导致防渗漏施工出现问题,导致建筑外墙出现渗漏。比如设计人员在设计过程中对防水材料、当地的气候环境特征等因素没有进行充分考虑,设计方案有误。或是在设计门窗等过程中，没有充分考虑门窗需要承受的墙体压力,也没有进行适当的框架支撑，则很容易导致墙窗发生裂缝，导致渗水。

　　2.2材料方面的原因

　　混凝土具有施工方便、材料丰富等优势因而在当前的建筑工程施工中使用非常广泛,但同时我们也应该注意到，混凝土有较好的热胀冷缩性能，若将其应用到建筑外墙的施工中,则很容易使得外墙出现干缩变化，破坏外墙的整体结构,最终使得外墙出现渗漏现象。所以，在建筑外墙的施工中一定要严格选用施工材料，包括混凝土、砖块、防水涂料等材料的选择都必须严格根据施工要求来选择。

　　2.3施工不合理

　　建筑工程的施工过程中,露台、阳台等部分的施工对于外墙防渗漏性能有重要影响。然而,在实际施工中部分作业人员并未严格根据施工方案要求来进行坡度方面的施工，导致阳台等部位无法充分排水,甚至会出现积水、返水等现象。同时，建筑工程中屋面温差比较大，屋面板与女儿墙之间也会出现幅度较大的热涨冷缩,这样一来,作业人员在进行女儿墙作业时往往会于墙根处预留'出施工缝，使得屋面上的雨水能够顺着墙根坡度而流向这些施工细缝,导致女儿墙的墙根处有渗漏现象发生。此外,墙、板浇筑等施工工艺不合理也会导致建筑外墙发生渗漏。

　　3建筑工程施工中外墙防渗漏施工技术的应用

　　3.1做好外墙防水设计工作

　　1)混凝土构件的设计要科学合理,现代化的建筑物施工中其外墙施工大多都是以混凝土结构和空心砖为主来搭建建筑外墙的。这种外墙搭建结构很容易发生渗漏现象。所以,我们在设计建筑外墙结构的时候应尽可能选择混凝土构件，确保建筑外墙的稳定性，同时选择合适的空心砖,如红砖就有较强的吸水性、干缩性以及粘结性特征，能有效避免建筑外墙发生渗漏。

　　2)加设钢丝网能够有效避免建筑外墙发生裂缝现象。这就要求设计工作人员在设计建筑外墙时充分考虑外墙的强度以及稳定性要求，从而对外墙交接处抹灰位置设计合理的钢丝网。同时,钢丝网搭设的宽度也要确保设计科学合理。

　　3)结合外墙受力的实际情况适当增加砂浆的强度,以有效提高砂浆粘结性及抗裂能力。

　　3.2选好防水材料,做好防水材料的施工作业

　　在选择防水材料的过程中一定要注意结合建筑工程的功能、需求等实际情况，尽可能选择质量与国际标准相接近的材料。应选择抗水能力强且有一定弹性的高分子材料作为外墙饰面层涂料。

　　3.3外围护结构施工的防渗漏技术

　　严格控制外围护结构施工质量,从而有效避免外围护结构发生渗漏。一、砖砌体应提前1天润水，以有效改善砂浆和易性。使用“三一砌筑法”进行施工,禁止使用干砖来砌墙,灰浆饱满度要符合施工方案要求,这样才能有效提高其粘接强度。二、填充墙砌到接近梁、板底的时候,应间隔14天以后再将其补砌挤实,同时使用水泥砂浆将斜向砖缝嵌填密实。三、根据砖的模数,按砖的模数，在框架柱上植筋，根据施工要求设置拉结筋。四、抹灰之前要确保基层已处理干净，脚手架等空洞已填堵严实。五、砼墙表面凸出较大的位置要提前剔平刷干净，使用界面剂抹砂浆来做好毛化处理，喷水进行养护，以此来提高砂浆和基层的粘结力。

　　3.4外墙装饰层与保温层的防渗漏施工技术

　　在进行饰面层饰面施工作业时应做好勾縫处理,为确保外墙防渗漏更彻底,可使用1：1聚合物的水泥砂浆来形成有机复合网络结结构，这样一来才能更有效的避免砂浆间隙的产生。面砖的施工要注意下列几点:墙面基层的处理要确保平整和干净;施工之前用清水浸泡面砖约2个小时,等到中层灰的强度符合施工方案要求时才能开始贴而砖作业;确保面砖粘贴牢固，禁止空鼓现象的发生。最后,对于保温板的施工则注意将穿墙孔洞堵严实，确保各保温板间的缝隙要小于或等于2毫米，保温板和装饰件两者间的缝隙可运用聚苯乙烯薄片来进行填充，并做好密封处理。

　　3.5外墙细部的防渗漏施工技术

　　外墙细部出现渗漏情况一般发生在外墙立管的固定位置以及排水管道穿墙位置这两个方面，因此我们在施工过程中一定要做好这两个方面的防渗漏:工作。这些位置在建筑外墙中所占比例不小，数量众多,施工作业的难度也比较大,因此在施工时很容易出现细节不完善等问题，继而导致外墙渗漏开裂。所以，要做好这一部分的工作,除了选择有责任心，有过硬的专业技术水平的施工作业人员,并要求其严格根据施工要求规范操作之外,还要注意以下几个方面的细节工作:

　　1)细部防渗处理工作应在抹灰之前完工,管道穿墙位置的防渗漏施工可以使用防水密封材料与膨胀水泥砂浆来施工。

　　2)外墙门窗部分的防渗漏施工要结合框体材质来合理选择。目前的建筑物大多使用铝合金材质作为门框材料，针对这一材质的门窗防渗漏处理可以选用矿棉条或者波利斯面条等材料进行分层次填塞。在进行外墙抹灰处理的时候要注意在窗洞柜边和外侧都预留下槽口,槽口宽大约为5- 8毫米，深大约为5毫米，以确保密封胶的密封性和粘接性。

　　3)密封槽口的填嵌要注意清理干净其基层并保持干燥,密封胶要均匀铺满缝隙和无气孔，以免雨水渗漏，较为微小的缝隙可以使用渗透性防水材料或者成膜性防水材料来填塞。

　　4)阳台位置也很容易出现裂缝。当阳台使用一定时间以后很容易发生变形,而阳台与墙面是相互连接着的,所以阳台变形必然会导致墙面出现雷锋,使得阳台面有漏水现象发生。为此,我们在进行阳台作业的时候一定要确保阳台板灌缝较板面低20毫米,当阳台板淮缝干燥彻底之后再使用防水密封膏。

　　作者：唐渊

　　4结束语

　　综上所述，针对当前建筑工程在投人使用后经常发生外墙渗漏现象，我们应该在其施工过程中严格控制外墙施工的每一个环节,从设计、防水材料的选择到外墙防渗漏施工工艺这每一个施工环节都应严格把控其质量,并做好外墙细部的防渗处理,只有这样才能确保外墙防渗漏工程的施工质量,确保建筑物整体质量及使用寿命，为人们提供舒适、良好的居住和生活工作环境。

　　参考文献：

　　[1]郜祥财.探讨建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].江西建材,2019(10):153+155.

　　[2]温在友.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].居舍,2019(20):78.