农村建设用地入市的农户期望收益阈值测算及其影响因素

来源：经济地理杂志2024年第9期北京时间：

作者：颜蕾, 王飒琳, 雷秋涛, 李辉, 李宁慧

单位：1.中南林业科技大学 经济学院，中国湖南 长沙 410004,2.湖南省普通高等学校哲学社会科学重点研究基地 产业经济高质量发展研究中心，中国湖南 长沙 410004,3.湖南大学 经济与贸易学院，中国湖南 长沙 410079

摘要：文章构建了农村集体经营性建设用地入市农户期望收益阈值的测算模型，根据“三块地”改革试点区湖南省浏阳市和浙江省德清县489户典型农户的入户调查数据，采用条件估值法和等价效用模型对农村建设用地入市的农户期望收益阈值及其影响因素进行了实证分析。研究发现：①浏阳和德清农户的期望收益区间分别是[2586，3190]、[4066，5438]；②多数情况下，浏阳农户实际收益低于期望收益下限值，而德清实际收益则高于期望收益；③农户期望收益受到村庄区位条件、村庄地形等村级特征，家庭人口规模、有无村干部等家庭特征，年龄、受教育程度等个人特征的显著影响。当前应当进一步加强有效市场和有为政府相结合，健全集体经营性建设用地入市收益分配机制。

关键词：集体经营性建设用地,入市,等价效用,农户,期望收益阈值,收益分配,受偿意愿

基金资助：国家社会科学基金青年项目(24CJL044)；国家社会科学基金一般项目(24BJY154)；湖南省社会科学评审委员会课题(XSP2023JJC050)；湖南省教育厅优秀青年项目(23B0283)