基于投资组合模型的海岸带土地利用效率研究—以上海临港新城围垦区为例

来源：自然资源学报杂志2015年第2期北京时间：

作者：杨怀宇, 杨正勇,

单位：上海海洋大学经济管理学院, 上海201306

摘要：土地利用效率的评价对于土地管理者和决策者有着重要意义。论文以上海临港新城围垦区为例,通过构建土地利用投资组合模型,利用Sharpe 指数(θ)和单位风险的经济收益(δ)两个指标,评价了2003—2010 年临港土地利用的效果及土地管理的效率。研究结果显示,2003—2010 年,θ由0.11 提高到12.77,δ由0.69 提高到12.96,表明临港土地开发利用的效果明显。依据土地利用的效率边界分析发现,2003—2010 年,临港新城围垦区的Sharpe 指数(θ)和单位风险的经济收益(δ)均未达到最优值,其中2003 年表现为土地利用不足,2008 年土地利用状态介于“经济收益-风险”最优与“总收益-风险”最优之间,2010 年表现为土地利用强度过高。有关未来土地利用最优组合的估计,尚需更多数据和深入研究。

关键词：土地利用,投资组合,海岸带,风险

基金资助：国家自然科学基金(70973075);上海海洋大学人文社科项目(A-0211-11-0214);上海海洋大学博士科研启动基金。