家庭户数变化与中国居民住房需求
来源：社会科学辑刊杂志孙文凯，经济学博士，中国人民大学经济学院教授，博士生导师（北京100872） 年第6期北京时间：
作者：孙文凯
单位：中国人民大学经济学院
摘要：家庭作为住房需求的基本单位，其数量变化直接影响到房地产需求。但是，已有研究更多关注人口数量对住房市场的影响，而不是家庭户数对住房市场的影响。在家庭小型化的趋势下，对家庭户数的关注显得格外重要，其经济解释力更强，有更直接的政策意义。实证分析也发现了家庭户数对住房需求的解释能力要远优于总人口这一指标。提高供给数量、优化住房供给结构是我国未来房地产市场需要调控的基本方向。
关键词：家庭户数； 家庭结构； 住房需求；人口数量
基金资助：国家社会科学基金重大项目（18ZDA080）
