面向更新片区的城市体检评估指标体系构建与实践——基于长沙市31个城市更新片区的实证分析

来源：南方建筑杂志2024年第07期北京时间：

作者：吴海平,杨瑛,毛磊,王帅航

单位：出版日期:2024-08-01；发布日期:2024-08-02；

摘要：以长沙市31个城市更新片区为案例，基于大数据分析构建了一套普适性评估指标体系，旨在解决片区级城市体检中的数据获取和统计口径问题。通过K-means特征聚类与Radar图分层挖掘将其划分为老城核心类、核心外围类、核心次外围类、风景区高校类和城郊边缘类五种片区，并从更新改造建议的角度进一步归纳为核心/外围圈层类、单维度优势凸出类片区：前者建议通过加强老城功能疏解、推动棚户区改造与产业外迁等方式缓解核心城区压力并释放更多的用地空间潜力；后者则建议依托单项资源优势提高配套设施水平，通过15min生活圈的构建满足居民日常生活需求。为城市更新规划提供了片区级别的体检评估框架、类型划分标准和更新改造建议，对面向城市更新的信息化平台建设具有参考价值。

关键词：城市体检,城市更新片区,指标体系,城市更新,大数据,长沙市,FME

基金资助：国家自然科学基金资助项目（41871154）：适应性治理视角下的城市更新：广州与圣彼得堡的比较研究；湖南省科学技术厅-湖南创新型省份建设专项经费资助课题（2019SK2101）：智慧湖南国土空间规划关键技术研究与示范“52、新时代国土空间规划关键技术研究与示范”；中建股份科技研发重点课题（CSCEC-2022-Z-10）：更新片区城市体检评估关键技术研究；中建五局科技研发课题（cscec5b-2022-09）：片区更新前策划-后评估关键技术研究与示范；中建五局科技研发课题（cscec5b-202