外来流动人口购房意愿及影响因素研究

来源：华东师范大学学报·哲学社会科学版杂志2016年第6期北京时间：

作者：宋艳姣

单位：华东师范大学城市发展研究院，上海，２００２４１

摘要：基于2014年全国流动人口动态监测调查数据，通过采用二元ｌｏｇｉｔ模型对流动人口主观购房意愿特征及影响进行研究后发现，影响外来流动人口工作地购房意愿的因素可归纳为经济因素、家庭因素以及城市融合因素。其中，家庭月均收入对工作地购房呈显著的U形影响，但影响不稳健；流动人口在城市的融合因素，如工作地的身份认同和邻居居住类型都对工作地购房概率产生显著正影响；空间流动方式对工作地买房意愿产生显著影响，市内跨县和省内跨市流动要比省级流动产生更高的工作地买房意愿。此外，外来流动人口的购房意愿在不同规模的城市呈现出异质性，城市规模对流动人口当地购房意愿的影响呈倒Ｕ形。相比一线城市，流入二线城市的流动人口当地购房可能性最高，其次是三线城市和一线城市。

关键词：流动人口,购房意愿,城市规模,城市融合