生命历程视角的城市低收入家庭住房保障需求研究基于2008年和2011年广州住房调查数据的分析
来源：华东师范大学学报·哲学社会科学版杂志2018年第1期北京时间：
作者：吴开泽, 陈琳, 李春霞
单位：1. 上海工程技术大学管理学院 上海 201620;2. 广州大学工商管理学院/房地产研究所 广州 510006;3. 广州大学房地产研究所
摘要：住房保障供需不匹配引发的社会问题，正越来越受到广泛关注。从生命历程视角对2008年和2011年广州住房调查数据分析后发现，低收入群体的教育程度和收入水平低，工作不稳定，重症残疾和离异丧偶比例高。居民的产权型保障需求在生命周期内呈倒U形趋势，30岁后产权型保障意愿显著下降。年龄越大、教育和收入水平越低、工作越不稳定和有学龄期子女的家庭选择租赁型保障比重越高、接受的通勤时间越短。急遽的社会和政策变迁影响特定家庭或世代的住房保障需求，特殊家庭受不利因素影响的程度更深，也更需要住房保障。住房保障目标应为低收入家庭生命历程的延续提供支持，保障房的规划布局和社区服务应考虑低收入家庭的生命历程，实现住房保障供给与需求有效匹配。
关键词：生命历程,城市低收入家庭,租赁型保障,产权型保障
基金资助：北京大学-林肯中心研究基金项目"新型城镇化背景下新市民住房贫困应对机制研究"（项目编号：FS-2016100107）；上海高校青年教师培养资助计划项目"生命历程视角的特大城市知识移民住房贫困精准帮扶研究"（项目编号：ZZGCD16015）。
