住房政策目标双重属性与市场稳定
来源：华东师范大学学报·哲学社会科学版杂志2018年第1期北京时间：
作者：崔光灿
单位：上海师范大学商学院 上海 200234
摘要：住房政策目标从促进住房安全、公平的社会属性开始，转化为兼有促进经济增长的经济属性，并在后来较长一段时间内过于强化其经济属性。提高住房自有率的政策措施同时满足了两种目标属性的需要，使住房建设、住房消费与住房市场调控也越来越服务于经济目标。经济增长与宏观调控过度依赖住房市场，家庭资产配置过多依赖住房，住房政策目标侧重点在两种属性间的摆动，将会造成住房市场不稳定、不平衡的发展，使住房市场的阶段性波动加大。不稳定的住房市场既损害住房政策目标的实现，也带来了社会经济问题。通过使住房更多回归居住功能，形成侧重社会属性的市场干预政策，建立多渠道的住房支持体系，使非居住房地产服务于宏观调控，促使住房市场稳定，可使住房政策目标能更好地兼顾其社会、经济的双重属性，实现全体人民住有所居。
关键词：住房政策,住房市场,政策目标社会属性,政策目标经济属性
基金资助：国家自然科学基金"住房保障家庭福利依赖及经济自助行为研究"（项目编号：71473166）；上海师范大学产业经济学重点学科建设项目。
