乌鲁木齐市公租房退出问题研究——基于博弈论

来源：湖北农业科学杂志2020年第13期北京时间：

作者：刘应珍, 韩芳

单位：新疆农业大学管理学院,乌鲁木齐 830052

摘要：公租房是中国重要的住房保障措施,目的是解决中低收入居民的住房问题,但公租房的退出问题是其后期管理过程中存在的一个难题。乌鲁木齐市从2007年至今10余年间提供的公租房数量约为7万套,使省会中低收入人群的居住问题在很大程度上得到解决,为乌鲁木齐市当地的社会稳定起到了积极作用,但与之同时出现的公租房退出问题,仍需要引起政策制定者和管理者的充分重视。对公租房退出过程中的管理不到位、机制不健全和违规占用公共租赁房源等问题的研究迫在眉睫。本研究选取乌鲁木齐市的5个公租房社区为样本,采用Logistic模型在影响承租人赖租的因素基础上,分析承租人赖租行为的博弈演化,从而为乌鲁木齐市公租房柔性退出机制的建立提供有效建议,使公租房政策可以惠及更多的人群,提高人们生活的幸福感。

关键词：公租房,退出问题,博弈论,乌鲁木齐市

基金资助：住房保障研究（H）自治区住建厅项目（18HXKT-1）